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湯田温泉駅のマンション売却価格相場情報

湯田温泉駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,095万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

湯田温泉駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円40230
1000万円台00056
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た湯田温泉駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

湯田温泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価98.0万円に比べて、築40年以上では22.0万円と77.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

湯田温泉周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た湯田温泉駅エリアの資産性・将来性

湯田温泉駅が所在する山口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。 周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 防府市, 美祢市, 萩市, 宇部市, 山陽小野田市, 周南市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 197,422 100.0
2020年 197,193 99.9
2025年 195,302 98.9
2030年 192,535 97.5
2035年 188,803 95.6
2040年 183,929 93.2
2045年 178,452 90.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

湯田温泉駅周辺の売却相場

JR山口線

駅名 売却相場
大歳 -
データがありません
矢原 1,664万円
湯田温泉 1,125万円
山口 1,543万円
上山口 1,681万円
navigate_nextJR山口線の駅ごと売却価格相場

湯田温泉駅がある山口県山口市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.1ヶ月

山口県山口市での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.6ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 2.6ヶ月
3LDK 6.9ヶ月
4LDK以上 5.7ヶ月

湯田温泉駅がある山口県山口市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.4%

山口県山口市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.3%
1LDK -
データがありません
2LDK -2.5%
3LDK -4.3%
4LDK以上 -1.9%