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土師駅の戸建て売却価格相場情報
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徒歩分数・築年数で見た土師駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
土師駅周辺の戸建て売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
土師周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た土師駅エリアの資産性・将来性
土師駅が所在する八頭郡智頭町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に46.3となります。 周囲の市区町村の61.8と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 英田郡西粟倉村, 勝田郡奈義町, 八頭郡八頭町, 八頭郡若桜町, 勝田郡勝央町, 美作市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 6,427 | 100.0 |
| 2025年 | 5,737 | 89.3 |
| 2030年 | 5,087 | 79.2 |
| 2035年 | 4,503 | 70.1 |
| 2040年 | 3,966 | 61.7 |
| 2045年 | 3,450 | 53.7 |
| 2050年 | 2,977 | 46.3 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
土師駅周辺の売却相場
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