日羽駅のマンション売却価格相場情報
日羽駅のある総社市の中古マンションの売却相場価格
| 総社市の売却相場価格 |
|---|
| 3,260万円 |
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人口予測から見た日羽駅エリアの資産性・将来性
日羽駅が所在する総社市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.2となります。周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 69,030 | 100.0 |
| 2025年 | 68,632 | 99.4 |
| 2030年 | 67,729 | 98.1 |
| 2035年 | 66,550 | 96.4 |
| 2040年 | 65,056 | 94.2 |
| 2045年 | 63,334 | 91.7 |
| 2050年 | 61,585 | 89.2 |
日羽駅がある総社市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.6ヶ月 |
総社市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 5.1ヶ月 | |
| 3LDK | 5.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.4ヶ月 | |
日羽駅がある総社市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.9% |
総社市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | -3.1% | |
| 4LDK以上 | -11.6% | |
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