湯玉駅のマンション売却価格相場情報
湯玉駅のある下関市の中古マンションの売却相場価格
| 下関市の売却相場価格 |
|---|
| 1,295万円 |
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人口予測から見た湯玉駅エリアの資産性・将来性
湯玉駅が所在する下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。周囲の市区町村の77.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 255,051 | 100.0 |
| 2025年 | 237,719 | 93.2 |
| 2030年 | 222,393 | 87.2 |
| 2035年 | 207,161 | 81.2 |
| 2040年 | 192,227 | 75.4 |
| 2045年 | 177,938 | 69.8 |
| 2050年 | 164,753 | 64.6 |
湯玉駅がある下関市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.7ヶ月 |
下関市での中古マンションの成約期間は平均で7.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 3.1ヶ月 | |
| 2LDK | 8.3ヶ月 | |
| 3LDK | 7.3ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.3ヶ月 | |
湯玉駅がある下関市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.6% |
下関市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -4.8% | |
| 2LDK | -5.1% | |
| 3LDK | -5.3% | |
| 4LDK以上 | -3.4% | |
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