折居駅の戸建売却価格相場情報
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人口予測から見た折居駅エリアの資産性・将来性
折居駅が所在する浜田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.4となります。周囲の市区町村の60.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 54,592 | 100.0 |
| 2025年 | 50,270 | 92.1 |
| 2030年 | 47,244 | 86.5 |
| 2035年 | 44,360 | 81.3 |
| 2040年 | 41,563 | 76.1 |
| 2045年 | 38,818 | 71.1 |
| 2050年 | 36,252 | 66.4 |
折居駅がある浜田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 2.2ヶ月 |
浜田市での中古戸建ての成約期間は平均で2.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 1.5ヶ月 | |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | 0.7ヶ月 | |
| 4LDK | - | データがありません |
| 5LDK | 2.5ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 2.6ヶ月 | |
折居駅がある浜田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -70.7% |
浜田市で売り出された物件が成約するまでには平均で70.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -99.0% | |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | - | データがありません |
| 4LDK | - | データがありません |
| 5LDK | -40.6% | |
| 6LDK以上 | -71.3% | |
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