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恵庭駅のマンション売却価格相場情報

恵庭駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格（専有面積70㎡換算）
1,165万円

info2025年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

恵庭駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00030
1000万円台00050
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

恵庭駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？

現在の恵庭駅のマンションの価格相場は55.0万円/坪（前年比 -2.71%）

恵庭駅の価格は過去7年で+12.46%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の-3.5%と比べて高い騰落率となっています。

恵庭駅の中古マンション価格
坪単価 55.0万円/坪
前年 56.6万円/坪 （現在、-2.71%）
7年前 49.0万円/坪 （現在、+12.46%）

※周辺エリアは恵庭駅恵み野駅サッポロビール庭園駅島松駅長都駅のデータを集計したものです

5年後の恵庭駅のマンションの価格動向は -2.14%

直近数年の状況が今後も続く場合、恵庭駅のマンション相場は、5年後-2.14%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+1.08%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た恵庭駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

恵庭駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

恵庭周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た恵庭駅エリアの資産性・将来性

恵庭駅が所在する恵庭市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.6となります。 周囲の市区町村の77.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 千歳市, 北広島市, 札幌市清田区, 夕張郡長沼町, 札幌市厚別区, 空知郡南幌町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 70,331 100.0
2025年 69,367 98.6
2030年 68,056 96.8
2035年 66,323 94.3
2040年 64,229 91.3
2045年 61,906 88.0
2050年 59,483 84.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

恵庭駅周辺の売却相場

JR千歳線

駅名 売却相場
長都 1,500万円
サッポロビール庭園 1,161万円
恵庭 1,165万円
恵み野 1,161万円
島松 792万円
navigate_nextJR千歳線の駅ごと売却価格相場
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