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不動産AI査定HowMa駅相場情報兵庫県坂越駅

坂越駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

坂越駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,612万円

2026年の集計結果

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坂越駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の坂越駅のマンションの価格相場は76万円/坪(前年比 +6.06%)

坂越駅の価格は過去8年で+32.56%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+29.52%と比べて高い騰落率となっています。

坂越駅の中古マンション価格
坪単価76万円/坪
前年72万円/坪(現在+6.06%)
8年前57万円/坪(現在+32.56%)

※周辺エリアは坂越駅播州赤穂駅西相生駅のデータを集計したものです

5年後の坂越駅のマンションの価格動向は -3.32%

直近数年の状況が今後も続く場合、坂越駅のマンション相場は、5年後-3.32%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-6.46%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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人口予測から見た坂越駅エリアの資産性・将来性

坂越駅が所在する赤穂市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.9となります。周囲の市区町村の64.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年45,892100.0
2025年42,63792.9
2030年39,89786.9
2035年37,10180.8
2040年34,28774.7
2045年31,50968.7
2050年28,85662.9
※周囲の市区町村は 相生市、赤穂郡上郡町、たつの市、備前市、揖保郡太子町の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

坂越駅周辺の売却相場

JR赤穂線

駅名売却相場
相生1,100万円
西相生1,063万円
坂越1,612万円
播州赤穂1,455万円
天和2,029万円
JR赤穂線の駅ごと売却価格相場

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