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山中渓駅

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山中渓駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た山中渓駅エリアの資産性・将来性

山中渓駅が所在する阪南市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.6となります。 周囲の市区町村の78.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 泉南市, 泉南郡田尻町, 岩出市, 泉佐野市, 紀の川市, 泉南郡熊取町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 54,276 100.0
2020年 51,395 94.7
2025年 48,089 88.6
2030年 44,476 81.9
2035年 40,737 75.1
2040年 37,007 68.2
2045年 33,443 61.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

山中渓駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

山中渓は177人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される尾崎駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：尾崎駅 和泉砂川駅 和泉鳥取駅 鳥取ノ荘駅 山中渓駅

山中渓駅周辺の売却相場

阪和線(天王寺～和歌山)

駅名 売却相場
和泉砂川 634万円
和泉鳥取 -
データがありません
山中渓 -
データがありません
紀伊 765万円
六十谷 -
データがありません
navigate_next阪和線(天王寺～和歌山)の駅ごと売却価格相場

山中渓駅がある大阪府阪南市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.0ヶ月

大阪府阪南市での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 15.0ヶ月
2LDK 4.5ヶ月
3LDK 6.4ヶ月
4LDK以上 3.6ヶ月

山中渓駅がある大阪府阪南市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.1%

大阪府阪南市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -12.6%
3LDK -6.3%
4LDK以上 -6.7%