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並河駅のマンション売却価格相場情報

並河駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,894万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

並河駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00170
2000万円台00013
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た並河駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

並河駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

並河周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た並河駅エリアの資産性・将来性

並河駅が所在する亀岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.1となります。 周囲の市区町村の80.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 南丹市, 京都市西京区, 豊能郡豊能町, 京都市右京区, 豊能郡能勢町, 京都市北区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 89,479 100.0
2020年 86,088 96.2
2025年 81,955 91.6
2030年 77,237 86.3
2035年 71,975 80.4
2040年 66,397 74.2
2045年 60,960 68.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

並河駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

並河は3,293人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される亀岡駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：亀岡駅 馬堀駅 並河駅 千代川駅 八木駅

並河駅周辺の売却相場

嵯峨野線

駅名 売却相場
馬堀 1,914万円
亀岡 1,668万円
並河 2,058万円
千代川 1,753万円
八木 -
データがありません
navigate_next嵯峨野線の駅ごと売却価格相場

並河駅がある京都府亀岡市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.9ヶ月

京都府亀岡市での中古マンションの成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 2.2ヶ月
3LDK 7.1ヶ月
4LDK以上 4.3ヶ月

並河駅がある京都府亀岡市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.2%

京都府亀岡市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 0%
3LDK -2.4%
4LDK以上 -3.9%