大野浦駅のマンション売却価格相場情報
大野浦駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 863万円 |
2024年の集計結果
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人口予測から見た大野浦駅エリアの資産性・将来性
大野浦駅が所在する廿日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 114,173 | 100.0 |
| 2025年 | 112,234 | 98.3 |
| 2030年 | 109,241 | 95.7 |
| 2035年 | 105,741 | 92.6 |
| 2040年 | 101,907 | 89.3 |
| 2045年 | 97,873 | 85.7 |
| 2050年 | 93,945 | 82.3 |
大野浦駅がある廿日市市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.3ヶ月 |
廿日市市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 13.6ヶ月 | |
| 2LDK | 3.0ヶ月 | |
| 3LDK | 5.6ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.3ヶ月 | |
大野浦駅がある廿日市市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.8% |
廿日市市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -10.3% | |
| 2LDK | -3.4% | |
| 3LDK | -3.6% | |
| 4LDK以上 | -4.2% | |
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