池田駅のマンション売却価格相場情報
池田駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,122万円 |
2026年の集計結果
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池田駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の池田駅のマンションの価格相場は53万円/坪（前年比 +13.41%）
池田駅の価格は過去5年で+36.6%です。また、周辺エリアの過去5年の平均増減率の+36.6%と比べて同水準の騰落率となっています。
| 池田駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 53万円/坪 |
| 前年 | 47万円/坪（現在+13.41%） |
| 5年前 | 39万円/坪（現在+36.6%） |
※周辺エリアは池田駅利別駅のデータを集計したものです
5年後の池田駅のマンションの価格動向は +11.88%
直近数年の状況が今後も続く場合、池田駅のマンション相場は、5年後+11.88%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+11.88%に比べると同水準の増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
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人口予測から見た池田駅エリアの資産性・将来性
池田駅が所在する中川郡池田町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.3となります。周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 6,294 | 100.0 |
| 2025年 | 5,658 | 89.9 |
| 2030年 | 5,087 | 80.8 |
| 2035年 | 4,532 | 72.0 |
| 2040年 | 4,011 | 63.7 |
| 2045年 | 3,545 | 56.3 |
| 2050年 | 3,100 | 49.3 |
池田駅周辺の売却相場
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