不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
北海道
>
西帯広駅

西帯広駅の戸建て売却価格相場情報

西帯広駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,100万円

info2024・2025年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

西帯広駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000003
2000万円台001013
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た西帯広駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

西帯広駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価51.5万円に比べて、築40年以上では17.9万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西帯広周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た西帯広駅エリアの資産性・将来性

西帯広駅が所在する帯広市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。 周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 河西郡芽室町, 河東郡音更町, 中川郡幕別町, 上川郡清水町, 河東郡鹿追町, 河西郡中札内村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 166,536 100.0
2025年 161,312 96.9
2030年 156,316 93.9
2035年 150,676 90.5
2040年 144,413 86.7
2045年 137,486 82.6
2050年 130,288 78.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西帯広駅周辺の売却相場

JR根室本線(新得～釧路)

駅名 売却相場
芽室 1,195万円
大成 -
データがありません
西帯広 1,100万円
柏林台 1,254万円
帯広 1,012万円
navigate_nextJR根室本線(新得～釧路)の駅ごと売却価格相場

西帯広駅がある北海道帯広市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.0ヶ月

北海道帯広市での中古戸建ての成約期間は平均で5.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 1.9ヶ月
3LDK 4.1ヶ月
4LDK 9.0ヶ月
5LDK 3.6ヶ月
6LDK以上 5.0ヶ月

西帯広駅がある北海道帯広市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-12.2%

北海道帯広市で売り出された物件が成約するまでには平均で12.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -9.2%
3LDK -9.8%
4LDK -10.4%
5LDK -13.1%
6LDK以上 -14.9%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください