伊勢奥津駅のマンション売却価格相場情報
伊勢奥津駅のある津市の中古マンションの売却相場価格
| 津市の売却相場価格 |
|---|
| 1,672万円 |
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人口予測から見た伊勢奥津駅エリアの資産性・将来性
伊勢奥津駅が所在する津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.3となります。周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 274,537 | 100.0 |
| 2025年 | 266,699 | 97.1 |
| 2030年 | 257,719 | 93.9 |
| 2035年 | 248,305 | 90.4 |
| 2040年 | 238,368 | 86.8 |
| 2045年 | 228,120 | 83.1 |
| 2050年 | 217,792 | 79.3 |
伊勢奥津駅周辺の売却相場
伊勢奥津駅がある津市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.3ヶ月 |
津市での中古マンションの成約期間は平均で6.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 7.3ヶ月 | |
| 2LDK | 6.8ヶ月 | |
| 3LDK | 6.8ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.9ヶ月 | |
伊勢奥津駅がある津市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.9% |
津市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -1.3% | |
| 2LDK | -4.1% | |
| 3LDK | -6.3% | |
| 4LDK以上 | -4.3% | |
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