野花南駅の戸建売却価格相場情報
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人口予測から見た野花南駅エリアの資産性・将来性
野花南駅が所在する芦別市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に35.8となります。周囲の市区町村の56.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 12,555 | 100.0 |
| 2025年 | 10,671 | 85.0 |
| 2030年 | 9,137 | 72.8 |
| 2035年 | 7,730 | 61.6 |
| 2040年 | 6,483 | 51.6 |
| 2045年 | 5,414 | 43.1 |
| 2050年 | 4,498 | 35.8 |
野花南駅周辺の売却相場
野花南駅がある芦別市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 3.7ヶ月 |
芦別市での中古戸建ての成約期間は平均で3.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 6.9ヶ月 | |
| 2LDK | 3.2ヶ月 | |
| 3LDK | 2.7ヶ月 | |
| 4LDK | 3.9ヶ月 | |
| 5LDK | 6.0ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 1.5ヶ月 | |
野花南駅がある芦別市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -40.0% |
芦別市で売り出された物件が成約するまでには平均で40.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -33.3% | |
| 2LDK | -9.7% | |
| 3LDK | -73.3% | |
| 4LDK | -26.8% | |
| 5LDK | -56.9% | |
| 6LDK以上 | - | データがありません |
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