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穂積駅のマンション売却価格相場情報

穂積駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,149万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た穂積駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

穂積駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

穂積周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た穂積駅エリアの資産性・将来性

穂積駅が所在する瑞穂市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.3となります。 周囲の市区町村の80.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 本巣郡北方町, 岐阜市, 羽島郡笠松町, 安八郡安八町, 安八郡神戸町, 羽島郡岐南町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 54,354 100.0
2020年 56,091 103.2
2025年 57,083 105.0
2030年 57,448 105.7
2035年 57,241 105.3
2040年 56,577 104.1
2045年 55,602 102.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

穂積駅周辺の売却相場

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)

駅名 売却相場
岐阜 2,622万円
西岐阜 1,601万円
穂積 1,641万円
大垣 1,838万円
荒尾 -
データがありません
navigate_nextJR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)の駅ごと売却価格相場

穂積駅がある岐阜県瑞穂市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.1ヶ月

岐阜県瑞穂市での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 6.6ヶ月
3LDK 7.8ヶ月
4LDK以上 6.3ヶ月

穂積駅がある岐阜県瑞穂市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

岐阜県瑞穂市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 0%
3LDK -3.4%
4LDK以上 -4.8%