今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
穂積駅のマンション売却価格相場情報
穂積駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,196万円 |
2025年の集計結果
マンション名で査定する
1分で査定完了
穂積駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の穂積駅のマンションの価格相場は56.5万円/坪（前年比 +27.8%）
穂積駅の価格は過去7年で+9.52%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+7.77%と比べて高い騰落率となっています。
| 穂積駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 56.5万円/坪 |
| 前年 | 44.2万円/坪 （現在、+27.8%） |
| 7年前 | 51.6万円/坪 （現在、+9.52%） |
5年後の穂積駅のマンションの価格動向は -0.78%
直近数年の状況が今後も続く場合、穂積駅のマンション相場は、5年後-0.78%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+3.39%に比べると低い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
あなたのマンションは今ウリドキ？
ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
徒歩分数・築年数で見た穂積駅のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
穂積駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたのマンションは築何年？
築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
穂積周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたのマンションは駅何分？
駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
人口予測から見た穂積駅エリアの資産性・将来性
穂積駅が所在する瑞穂市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.6となります。 周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 本巣郡北方町, 岐阜市, 羽島郡笠松町, 安八郡安八町, 安八郡神戸町, 羽島郡岐南町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 56,388 | 100.0 |
| 2025年 | 57,151 | 101.4 |
| 2030年 | 57,188 | 101.4 |
| 2035年 | 56,740 | 100.6 |
| 2040年 | 55,895 | 99.1 |
| 2045年 | 54,739 | 97.1 |
| 2050年 | 53,347 | 94.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
穂積駅周辺の売却相場
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください