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蒲郡駅のマンション売却価格相場情報
蒲郡駅の中古マンションの平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,464万円 |
2023・2024年の集計結果
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蒲郡駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布
| 1R 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 〜1000万円 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 |
| 1000万円台 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 |
| 2000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 3000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 4000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 6000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 7000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 8000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1億円〜 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
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徒歩分数・築年数で見た蒲郡駅のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
蒲郡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
蒲郡周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
人口予測から見た蒲郡駅エリアの資産性・将来性
蒲郡駅が所在する蒲郡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.6となります。 周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 額田郡幸田町, 豊川市, 岡崎市, 西尾市, 豊橋市, 田原市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 81,100 | 100.0 |
| 2020年 | 79,343 | 97.8 |
| 2025年 | 77,048 | 95.0 |
| 2030年 | 74,463 | 91.8 |
| 2035年 | 71,701 | 88.4 |
| 2040年 | 68,891 | 84.9 |
| 2045年 | 66,179 | 81.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
蒲郡駅周辺の売却相場
JR東海道本線(浜松～岐阜)
蒲郡駅がある愛知県蒲郡市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 2.4ヶ月 |
愛知県蒲郡市での中古マンションの成約期間は平均で2.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | 0.9ヶ月 | |
| 2LDK | 2.7ヶ月 | |
| 3LDK | 5.3ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 1.0ヶ月 | |
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