錦岡駅のマンション売却価格相場情報
錦岡駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,317万円 |
2021年の集計結果
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人口予測から見た錦岡駅エリアの資産性・将来性
錦岡駅が所在する苫小牧市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 170,113 | 100.0 |
| 2025年 | 164,613 | 96.8 |
| 2030年 | 159,207 | 93.6 |
| 2035年 | 153,023 | 90.0 |
| 2040年 | 146,169 | 85.9 |
| 2045年 | 138,751 | 81.6 |
| 2050年 | 131,140 | 77.1 |
錦岡駅がある苫小牧市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.4ヶ月 |
苫小牧市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 6.5ヶ月 | |
| 2LDK | 2.6ヶ月 | |
| 3LDK | 5.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.4ヶ月 | |
錦岡駅がある苫小牧市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -5.3% |
苫小牧市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -4.7% | |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | -5.0% | |
| 4LDK以上 | -7.9% | |
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