飛騨金山駅のマンション売却価格相場情報
飛騨金山駅のある下呂市の中古マンションの売却相場価格
| 下呂市の売却相場価格 |
|---|
| 400万円 |
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人口予測から見た飛騨金山駅エリアの資産性・将来性
飛騨金山駅が所在する下呂市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.8となります。周囲の市区町村の52.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 30,428 | 100.0 |
| 2025年 | 26,993 | 88.7 |
| 2030年 | 24,243 | 79.7 |
| 2035年 | 21,674 | 71.2 |
| 2040年 | 19,316 | 63.5 |
| 2045年 | 17,151 | 56.4 |
| 2050年 | 15,154 | 49.8 |
飛騨金山駅がある下呂市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.1ヶ月 |
下呂市での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 10.6ヶ月 | |
| 1LDK | 3.2ヶ月 | |
| 2LDK | 4.6ヶ月 | |
| 3LDK | - | データがありません |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
飛騨金山駅がある下呂市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -6.9% |
下呂市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -14.0% | |
| 1LDK | -4.2% | |
| 2LDK | -6.6% | |
| 3LDK | - | データがありません |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
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