明峰駅のマンション売却価格相場情報
明峰駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 903万円 |
2023年の集計結果
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人口予測から見た明峰駅エリアの資産性・将来性
明峰駅が所在する小松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。周囲の市区町村の81.9と比べてほぼ同じ指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 106,216 | 100.0 |
| 2025年 | 103,678 | 97.6 |
| 2030年 | 100,483 | 94.6 |
| 2035年 | 97,086 | 91.4 |
| 2040年 | 93,529 | 88.1 |
| 2045年 | 89,850 | 84.6 |
| 2050年 | 86,175 | 81.1 |
明峰駅がある小松市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.8ヶ月 |
小松市での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 9.8ヶ月 | |
| 1LDK | 10.9ヶ月 | |
| 2LDK | 1.4ヶ月 | |
| 3LDK | 2.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.3ヶ月 | |
明峰駅がある小松市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.7% |
小松市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0.0% | |
| 1LDK | -11.3% | |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | 0.0% | |
| 4LDK以上 | -4.8% | |
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