大土呂駅のマンション売却価格相場情報
大土呂駅のある福井市の中古マンションの売却相場価格
| 福井市の売却相場価格 |
|---|
| 2,005万円 |
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人口予測から見た大土呂駅エリアの資産性・将来性
大土呂駅が所在する福井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。周囲の市区町村の75.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,328 | 100.0 |
| 2025年 | 252,933 | 96.4 |
| 2030年 | 246,007 | 93.8 |
| 2035年 | 238,570 | 90.9 |
| 2040年 | 230,489 | 87.9 |
| 2045年 | 222,112 | 84.7 |
| 2050年 | 213,712 | 81.5 |
大土呂駅がある福井市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.0ヶ月 |
福井市での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 4.8ヶ月 | |
| 1LDK | 4.0ヶ月 | |
| 2LDK | 8.3ヶ月 | |
| 3LDK | 6.1ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 3.7ヶ月 | |
大土呂駅がある福井市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.8% |
福井市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -5.5% | |
| 1LDK | -2.5% | |
| 2LDK | -8.5% | |
| 3LDK | -3.4% | |
| 4LDK以上 | -3.4% | |
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