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赤木駅の戸建て売却価格相場情報
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人口予測から見た赤木駅エリアの資産性・将来性
赤木駅が所在する伊那市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.9となります。 周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 上伊那郡宮田村, 駒ヶ根市, 上伊那郡南箕輪村, 上伊那郡飯島町, 上伊那郡箕輪町, 上伊那郡中川村の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,125 | 100.0 |
| 2025年 | 62,912 | 95.1 |
| 2030年 | 60,392 | 91.3 |
| 2035年 | 57,920 | 87.6 |
| 2040年 | 55,393 | 83.8 |
| 2045年 | 52,841 | 79.9 |
| 2050年 | 50,175 | 75.9 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
赤木駅周辺の売却相場
赤木駅がある長野県伊那市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 13.9ヶ月 |
長野県伊那市での中古戸建ての成約期間は平均で13.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 5.2ヶ月 | |
| 3LDK | 31.0ヶ月 | |
| 4LDK | 3.1ヶ月 | |
| 5LDK | 1.6ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 31.2ヶ月 | |
赤木駅がある長野県伊那市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -21.9% |
長野県伊那市で売り出された物件が成約するまでには平均で21.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -4.8% | |
| 3LDK | -50.0% | |
| 4LDK | -2.4% | |
| 5LDK | -14.0% | |
| 6LDK以上 | -10.2% | |
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