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木曽福島駅のマンション売却価格相場情報
木曽福島駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 516万円 |
2025年の集計結果
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木曽福島駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の木曽福島駅のマンションの価格相場は24.4万円/坪（前年比 +35.77%）
木曽福島駅の価格は過去7年で+61.18%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+61.18%と比べて同水準の騰落率となっています。
| 木曽福島駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 24.4万円/坪 |
| 前年 | 17.9万円/坪 （現在、+35.77%） |
| 7年前 | 15.1万円/坪 （現在、+61.18%） |
※周辺エリアは木曽福島駅のデータを集計したものです
5年後の木曽福島駅のマンションの価格動向は +44.16%
直近数年の状況が今後も続く場合、木曽福島駅のマンション相場は、5年後+44.16%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+44.16%に比べると同水準の増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
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人口予測から見た木曽福島駅エリアの資産性・将来性
木曽福島駅が所在する木曽郡木曽町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に50.8となります。 周囲の市区町村の72.9と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 木曽郡上松町, 木曽郡木祖村, 木曽郡王滝村, 木曽郡大桑村, 伊那市, 上伊那郡宮田村の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 10,584 | 100.0 |
| 2025年 | 9,271 | 87.6 |
| 2030年 | 8,476 | 80.1 |
| 2035年 | 7,661 | 72.4 |
| 2040年 | 6,873 | 64.9 |
| 2045年 | 6,104 | 57.7 |
| 2050年 | 5,377 | 50.8 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
木曽福島駅周辺の売却相場
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