立ケ花駅のマンション売却価格相場情報
立ケ花駅のある長野市の中古マンションの売却相場価格
| 長野市の売却相場価格 |
|---|
| 2,576万円 |
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人口予測から見た立ケ花駅エリアの資産性・将来性
立ケ花駅が所在する長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。周囲の市区町村の71.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 372,760 | 100.0 |
| 2025年 | 363,086 | 97.4 |
| 2030年 | 352,346 | 94.5 |
| 2035年 | 341,304 | 91.6 |
| 2040年 | 329,524 | 88.4 |
| 2045年 | 317,061 | 85.1 |
| 2050年 | 304,037 | 81.6 |
立ケ花駅がある長野市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.9ヶ月 |
長野市での中古マンションの成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 10.3ヶ月 | |
| 1LDK | 4.2ヶ月 | |
| 2LDK | 5.9ヶ月 | |
| 3LDK | 5.0ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 7.6ヶ月 | |
立ケ花駅がある長野市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.2% |
長野市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -7.6% | |
| 1LDK | -0.4% | |
| 2LDK | -3.7% | |
| 3LDK | -2.5% | |
| 4LDK以上 | -4.0% | |
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