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柿崎駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た柿崎駅エリアの資産性・将来性

柿崎駅が所在する上越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.6となります。 周囲の市区町村の61.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 柏崎市, 刈羽郡刈羽村, 妙高市, 小千谷市, 下水内郡栄村, 十日町市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 196,987 100.0
2020年 189,393 96.1
2025年 180,961 91.9
2030年 172,017 87.3
2035年 162,726 82.6
2040年 153,020 77.7
2045年 143,032 72.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

柿崎駅周辺の売却相場

JR信越本線(直江津~新潟)

駅名 売却相場
潟町 -
データがありません
上下浜 -
データがありません
柿崎 -
データがありません
米山 1,890万円
笠島 -
データがありません

柿崎駅がある新潟県上越市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.1ヶ月

新潟県上越市での中古マンションの成約期間は平均で3.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.0ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 6.7ヶ月
3LDK 3.7ヶ月
4LDK以上 0.9ヶ月

柿崎駅がある新潟県上越市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-0.9%

新潟県上越市で売り出された物件が成約するまでには平均で0.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -
データがありません
2LDK -6.0%
3LDK -0.6%
4LDK以上 0%
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