沼久保駅のマンション売却価格相場情報
沼久保駅のある富士宮市の中古マンションの売却相場価格
| 富士宮市の売却相場価格 |
|---|
| 906万円 |
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人口予測から見た沼久保駅エリアの資産性・将来性
沼久保駅が所在する富士宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。周囲の市区町村の72.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,105 | 100.0 |
| 2025年 | 122,437 | 95.6 |
| 2030年 | 117,721 | 91.9 |
| 2035年 | 112,701 | 88.0 |
| 2040年 | 107,470 | 83.9 |
| 2045年 | 101,981 | 79.6 |
| 2050年 | 96,298 | 75.2 |
沼久保駅がある富士宮市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.6ヶ月 |
富士宮市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 1.0ヶ月 | |
| 2LDK | 13.0ヶ月 | |
| 3LDK | 5.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 3.6ヶ月 | |
沼久保駅がある富士宮市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -5.0% |
富士宮市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -10.0% | |
| 3LDK | -6.2% | |
| 4LDK以上 | 0.0% | |
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