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不動産AI査定HowMa駅相場情報栃木県日光駅

日光駅の戸建売却価格相場情報

マンションの売却価格相場

日光駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
619万円

2026年の集計結果

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日光駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台
1000万円台4
〜1000万円211
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た日光駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

日光駅周辺の戸建て売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

日光駅周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た日光駅エリアの資産性・将来性

日光駅が所在する日光市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に56.3となります。周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年77,661100.0
2025年71,14891.6
2030年65,39684.2
2035年59,71776.9
2040年54,11769.7
2045年48,77862.8
2050年43,72356.3
※周囲の市区町村は 塩谷郡塩谷町、鹿沼市、矢板市、さくら市、宇都宮市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

日光駅周辺の売却相場

JR日光線

駅名売却相場
下野大沢681万円
今市830万円
日光650万円
JR日光線の駅ごと売却価格相場

東武日光線

駅名売却相場
東武日光650万円
下今市703万円
上今市-
データがありません
東武日光線の駅ごと売却価格相場

日光駅がある日光市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.8ヶ月

日光市での中古戸建ての成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1LDK-
データがありません
2LDK1.8ヶ月
3LDK3.2ヶ月
4LDK5.4ヶ月
5LDK4.5ヶ月
6LDK以上6.1ヶ月

日光駅がある日光市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-34.2%

日光市で売り出された物件が成約するまでには平均で34.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1LDK-
データがありません
2LDK-42.1%
3LDK-22.0%
4LDK-24.4%
5LDK-16.7%
6LDK以上-42.0%

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