谷田川駅のマンション売却価格相場情報
谷田川駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,390万円 |
2018年の集計結果
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人口予測から見た谷田川駅エリアの資産性・将来性
谷田川駅が所在する郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。周囲の市区町村の72.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
谷田川駅がある郡山市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.0ヶ月 |
郡山市での中古マンションの成約期間は平均で7.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 8.3ヶ月 | |
| 1LDK | 7.0ヶ月 | |
| 2LDK | 7.1ヶ月 | |
| 3LDK | 6.8ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 7.4ヶ月 | |
谷田川駅がある郡山市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.1% |
郡山市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -1.6% | |
| 1LDK | -2.0% | |
| 2LDK | -5.3% | |
| 3LDK | -4.2% | |
| 4LDK以上 | -3.7% | |
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