不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
茨城県
>
延方駅

延方駅の戸建て売却価格相場情報

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

延方駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円300110
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た延方駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

延方駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価27.4万円に比べて、築40年以上では5.6万円と79.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

延方周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た延方駅エリアの資産性・将来性

延方駅が所在する潮来市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.1となります。 周囲の市区町村の73.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鹿嶋市, 行方市, 神栖市, 香取市, 香取郡東庄町, 香取郡神崎町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 27,604 100.0
2025年 25,753 93.3
2030年 24,003 87.0
2035年 22,187 80.4
2040年 20,347 73.7
2045年 18,558 67.2
2050年 16,865 61.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

延方駅周辺の売却相場

JR鹿島線

駅名 売却相場
十二橋 -
データ集計中
潮来 536万円
延方 -
データがありません
鹿島神宮 1,156万円
鹿島サッカースタジ... -
データがありません
navigate_nextJR鹿島線の駅ごと売却価格相場

延方駅がある茨城県潮来市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

茨城県潮来市での中古戸建ての成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 4.6ヶ月
2LDK 5.9ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK 8.4ヶ月
5LDK 3.0ヶ月
6LDK以上 5.2ヶ月

延方駅がある茨城県潮来市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-29.2%

茨城県潮来市で売り出された物件が成約するまでには平均で29.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -22.8%
2LDK -13.6%
3LDK -
データがありません
4LDK -79.0%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -20.8%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください