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内郷駅のマンション売却価格相場情報
内郷駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,719万円 |
2025年の集計結果
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内郷駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の内郷駅のマンションの価格相場は81.2万円/坪（前年比 +11.0%）
内郷駅の価格は過去6年で-7.02%です。 また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の-18.54%と比べて高い騰落率となっています。
| 内郷駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 81.2万円/坪 |
| 前年 | 73.1万円/坪 （現在、+11.0%） |
| 6年前 | 87.3万円/坪 （現在、-7.02%） |
5年後の内郷駅のマンションの価格動向は +15.6%
直近数年の状況が今後も続く場合、内郷駅のマンション相場は、5年後+15.6%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-8.32%に比べると高い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
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内郷駅周辺の売却相場
内郷駅がある福島県いわき市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 8.3ヶ月 |
福島県いわき市での中古マンションの成約期間は平均で8.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | 8.5ヶ月 | |
| 2LDK | 8.4ヶ月 | |
| 3LDK | 8.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.6ヶ月 | |
内郷駅がある福島県いわき市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.9% |
福島県いわき市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | -5.0% | |
| 2LDK | -3.9% | |
| 3LDK | -3.7% | |
| 4LDK以上 | -3.2% | |
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