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小木津駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た小木津駅エリアの資産性・将来性

小木津駅が所在する日立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.4となります。 周囲の市区町村の66.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 高萩市, 常陸太田市, 北茨城市, 那珂郡東海村, 常陸大宮市, 那珂市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 185,054 100.0
2020年 176,117 95.2
2025年 165,443 89.4
2030年 153,608 83.0
2035年 141,301 76.4
2040年 129,193 69.8
2045年 117,304 63.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

小木津駅周辺の売却相場

JR常磐線(取手~いわき)

駅名 売却相場
常陸多賀 2,410万円
日立 1,508万円
小木津 -
データがありません
十王 -
データがありません
高萩 -
データがありません

小木津駅がある茨城県日立市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.0ヶ月

茨城県日立市での中古マンションの成約期間は平均で4.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 0.7ヶ月
1LDK 4.2ヶ月
2LDK 6.6ヶ月
3LDK 3.0ヶ月
4LDK以上 3.9ヶ月

小木津駅がある茨城県日立市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-0.9%

茨城県日立市で売り出された物件が成約するまでには平均で0.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -3.2%
2LDK 0%
3LDK -0.8%
4LDK以上 0%
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