児玉駅のマンション売却価格相場情報
児玉駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 488万円 |
2020年の集計結果
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人口予測から見た児玉駅エリアの資産性・将来性
児玉駅が所在する本庄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.8となります。周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 78,569 | 100.0 |
| 2025年 | 76,871 | 97.8 |
| 2030年 | 74,876 | 95.3 |
| 2035年 | 72,647 | 92.5 |
| 2040年 | 70,214 | 89.4 |
| 2045年 | 67,647 | 86.1 |
| 2050年 | 65,077 | 82.8 |
児玉駅がある本庄市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 3.7ヶ月 |
本庄市での中古マンションの成約期間は平均で3.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 6.1ヶ月 | |
| 2LDK | 3.1ヶ月 | |
| 3LDK | 2.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.0ヶ月 | |
児玉駅がある本庄市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.9% |
本庄市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -9.6% | |
| 2LDK | -7.2% | |
| 3LDK | 0.0% | |
| 4LDK以上 | -2.7% | |
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