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扇町駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た扇町駅エリアの資産性・将来性

扇町駅が所在する川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。 周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市中区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 223,378 100.0
2020年 229,178 102.6
2025年 232,981 104.3
2030年 235,278 105.3
2035年 236,097 105.7
2040年 235,688 105.5
2045年 234,319 104.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

扇町駅周辺の売却相場

JR鶴見線

駅名 売却相場
浜川崎 3,604万円
昭和 2,812万円
扇町 -
データがありません
navigate_nextJR鶴見線の駅ごと売却価格相場

扇町駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

神奈川県川崎市川崎区での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.5ヶ月
1LDK 5.3ヶ月
2LDK 5.8ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 3.8ヶ月

扇町駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

神奈川県川崎市川崎区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.5%
1LDK -2.1%
2LDK -4.8%
3LDK -3.3%
4LDK以上 -2.7%