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館腰駅のマンション売却価格相場情報
館腰駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,667万円 |
2024・2025年の集計結果
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人口予測から見た館腰駅エリアの資産性・将来性
館腰駅が所在する名取市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.9となります。 周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 岩沼市, 仙台市若林区, 亘理郡亘理町, 柴田郡柴田町, 柴田郡村田町, 仙台市宮城野区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 78,718 | 100.0 |
| 2025年 | 78,057 | 99.2 |
| 2030年 | 78,883 | 100.2 |
| 2035年 | 79,138 | 100.5 |
| 2040年 | 78,952 | 100.3 |
| 2045年 | 78,322 | 99.5 |
| 2050年 | 77,071 | 97.9 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
館腰駅周辺の売却相場
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
館腰駅がある宮城県名取市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.6ヶ月 |
宮城県名取市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | 2.1ヶ月 | |
| 2LDK | 2.2ヶ月 | |
| 3LDK | 3.5ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.6ヶ月 | |
館腰駅がある宮城県名取市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -1.8% |
宮城県名取市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | 0% | |
| 2LDK | 0% | |
| 3LDK | -1.6% | |
| 4LDK以上 | -3.7% | |
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