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鏡石駅の戸建て売却価格相場情報
鏡石駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,067万円 |
2025・2026年の集計結果
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徒歩分数・築年数で見た鏡石駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
鏡石駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価35.5万円に比べて、築40年以上では11.1万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
鏡石周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た鏡石駅エリアの資産性・将来性
鏡石駅が所在する岩瀬郡鏡石町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.8となります。 周囲の市区町村の67.9と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 須賀川市, 西白河郡矢吹町, 石川郡玉川村, 岩瀬郡天栄村, 西白河郡泉崎村, 石川郡石川町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 12,318 | 100.0 |
| 2025年 | 11,938 | 96.9 |
| 2030年 | 11,499 | 93.4 |
| 2035年 | 11,008 | 89.4 |
| 2040年 | 10,494 | 85.2 |
| 2045年 | 9,936 | 80.7 |
| 2050年 | 9,333 | 75.8 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
鏡石駅周辺の売却相場
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