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白河駅の戸建て売却価格相場情報

白河駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
822万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

白河駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円010010
1000万円台001120
2000万円台000100
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た白河駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

白河駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価36.8万円に比べて、築40年以上では9.0万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

白河周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見た白河駅エリアの資産性・将来性

白河駅が所在する白河市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.9となります。 周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 西白河郡西郷村, 西白河郡泉崎村, 西白河郡中島村, 西白河郡矢吹町, 岩瀬郡天栄村, 那須郡那須町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 59,491 100.0
2025年 56,170 94.4
2030年 53,105 89.3
2035年 50,040 84.1
2040年 46,926 78.9
2045年 43,705 73.5
2050年 40,370 67.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

白河駅周辺の売却相場

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)

駅名 売却相場
白坂 -
データがありません
新白河 893万円
白河 822万円
久田野 -
データがありません
泉崎 -
データがありません
navigate_nextJR東北本線(黒磯～利府・盛岡)の駅ごと売却価格相場

白河駅がある福島県白河市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.8ヶ月

福島県白河市での中古戸建ての成約期間は平均で7.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 14.0ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK 12.4ヶ月
5LDK 6.9ヶ月
6LDK以上 1.5ヶ月

白河駅がある福島県白河市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-18.1%

福島県白河市で売り出された物件が成約するまでには平均で18.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -2.5%
3LDK -26.9%
4LDK -11.2%
5LDK -31.9%
6LDK以上 -25.3%
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