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根岸駅の戸建て売却価格相場情報
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根岸駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布
| 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK | 6LDK以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜1000万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1000万円台 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2000万円台 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 3000万円台 | 0 | 3 | 11 | 1 | 1 | 0 |
| 4000万円台 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 6000万円台 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7000万円台 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 8000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 9000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1億円〜 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
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人口予測から見た根岸駅エリアの資産性・将来性
根岸駅が所在する大沼郡会津美里町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に48.5となります。 周囲の市区町村の63.6と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 河沼郡会津坂下町, 河沼郡湯川村, 会津若松市, 河沼郡柳津町, 耶麻郡磐梯町, 大沼郡三島町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 19,014 | 100.0 |
| 2025年 | 16,993 | 89.4 |
| 2030年 | 15,263 | 80.3 |
| 2035年 | 13,634 | 71.7 |
| 2040年 | 12,111 | 63.7 |
| 2045年 | 10,630 | 55.9 |
| 2050年 | 9,218 | 48.5 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
根岸駅周辺の売却相場
根岸駅がある福島県大沼郡会津美里町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.4ヶ月 |
福島県大沼郡会津美里町での中古戸建ての成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | 5.7ヶ月 | |
| 5LDK | 2.4ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 6.1ヶ月 | |
根岸駅がある福島県大沼郡会津美里町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -52.8% |
福島県大沼郡会津美里町で売り出された物件が成約するまでには平均で52.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | -58.7% | |
| 5LDK | -54.9% | |
| 6LDK以上 | -33.3% | |
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