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西若松駅マンション売却価格相場情報

西若松駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,225万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た西若松駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

西若松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

西若松周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た西若松駅エリアの資産性・将来性

西若松駅が所在する会津若松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。 周囲の市区町村の52.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大沼郡会津美里町, 河沼郡湯川村, 耶麻郡磐梯町, 河沼郡会津坂下町, 河沼郡柳津町, 耶麻郡猪苗代町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 117,376 100.0
2025年 109,725 93.5
2030年 103,057 87.8
2035年 96,367 82.1
2040年 89,668 76.4
2045年 82,981 70.7
2050年 76,262 65.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西若松駅周辺の売却相場

JR只見線

駅名 売却相場
会津若松 1,636万円
七日町 1,647万円
西若松 1,529万円
会津本郷 -
データがありません
会津高田 -
データがありません

会津鉄道会津線

駅名 売却相場
西若松 1,529万円
南若松 -
データがありません
門田 -
データがありません

西若松駅がある福島県会津若松市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.2ヶ月

福島県会津若松市での中古マンションの成約期間は平均で6.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 11.4ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 3.0ヶ月
3LDK 6.5ヶ月
4LDK以上 2.0ヶ月

西若松駅がある福島県会津若松市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.5%

福島県会津若松市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.0%
1LDK -
データがありません
2LDK -1.5%
3LDK -5.3%
4LDK以上 0%
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