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上戸駅のマンション売却価格相場情報
上戸駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 391万円 |
2025年の集計結果
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上戸駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の上戸駅のマンションの価格相場は18.5万円/坪（前年比 -1.01%）
上戸駅の価格は過去7年で+10.57%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+18.97%と比べて低い騰落率となっています。
| 上戸駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 18.5万円/坪 |
| 前年 | 18.6万円/坪 （現在、-1.01%） |
| 7年前 | 16.7万円/坪 （現在、+10.57%） |
5年後の上戸駅のマンションの価格動向は +7.15%
直近数年の状況が今後も続く場合、上戸駅のマンション相場は、5年後+7.15%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+10.7%に比べると低い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
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人口予測から見た上戸駅エリアの資産性・将来性
上戸駅が所在する耶麻郡猪苗代町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.2となります。 周囲の市区町村の74.8と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 耶麻郡磐梯町, 安達郡大玉村, 郡山市, 本宮市, 会津若松市, 河沼郡湯川村の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 13,552 | 100.0 |
| 2025年 | 12,033 | 88.8 |
| 2030年 | 10,830 | 79.9 |
| 2035年 | 9,705 | 71.6 |
| 2040年 | 8,650 | 63.8 |
| 2045年 | 7,638 | 56.4 |
| 2050年 | 6,670 | 49.2 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
上戸駅周辺の売却相場
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