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西大崎駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た西大崎駅エリアの資産性・将来性

西大崎駅が所在する大崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.6となります。 周囲の市区町村の64.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 加美郡加美町, 加美郡色麻町, 栗原市, 遠田郡美里町, 黒川郡大衡村, 黒川郡大和町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 127,330 100.0
2025年 119,096 93.5
2030年 113,030 88.8
2035年 106,897 84.0
2040年 100,619 79.0
2045年 94,082 73.9
2050年 87,340 68.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西大崎駅周辺の売却相場

奥の細道湯けむりライン

駅名 売却相場
西古川 -
データがありません
東大崎 -
データがありません
西大崎 -
データがありません
岩出山 -
データがありません
有備館 -
データがありません

西大崎駅がある宮城県大崎市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.5ヶ月

宮城県大崎市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 5.8ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 3.7ヶ月
4LDK以上 4.6ヶ月

西大崎駅がある宮城県大崎市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-2.0%

宮城県大崎市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -1.8%
2LDK -12.9%
3LDK -0.2%
4LDK以上 0%
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