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加木屋中ノ池駅のマンション売却価格相場情報
加木屋中ノ池駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,078万円 |
2026年の集計結果
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加木屋中ノ池駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の加木屋中ノ池駅のマンションの価格相場は50.9万円/坪（前年比 -0.89%）
加木屋中ノ池駅の価格は過去1年で-0.89%です。 また、周辺エリアの過去1年の平均増減率の+0.05%と比べて低い騰落率となっています。
| 加木屋中ノ池駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 50.9万円/坪 |
| 前年 | 51.4万円/坪 （現在、-0.89%） |
| 1年前 | 51.4万円/坪 （現在、-0.89%） |
※周辺エリアは加木屋中ノ池駅南加木屋駅高横須賀駅尾張横須賀駅太田川駅寺本駅八幡新田駅朝倉駅新日鉄前駅巽ヶ丘駅古見駅のデータを集計したものです
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人口予測から見た加木屋中ノ池駅エリアの資産性・将来性
加木屋中ノ池駅が所在する東海市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。 周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 知多市, 大府市, 知多郡東浦町, 知多郡阿久比町, 刈谷市, 名古屋市港区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,787 | 100.0 |
| 2025年 | 114,369 | 100.5 |
| 2030年 | 113,702 | 99.9 |
| 2035年 | 112,509 | 98.9 |
| 2040年 | 110,891 | 97.5 |
| 2045年 | 108,945 | 95.7 |
| 2050年 | 106,739 | 93.8 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
加木屋中ノ池駅周辺の売却相場
加木屋中ノ池駅がある愛知県東海市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.0ヶ月 |
愛知県東海市での中古マンションの成約期間は平均で7.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 7.8ヶ月 | |
| 3LDK | 6.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 7.2ヶ月 | |
加木屋中ノ池駅がある愛知県東海市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.7% |
愛知県東海市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -4.7% | |
| 3LDK | -3.0% | |
| 4LDK以上 | -4.4% | |
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