西方駅のマンション売却価格相場情報
西方駅のある薩摩川内市の中古マンションの売却相場価格
| 薩摩川内市の売却相場価格 |
|---|
| 2,572万円 |
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人口予測から見た西方駅エリアの資産性・将来性
西方駅が所在する薩摩川内市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.6となります。周囲の市区町村の63.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 92,403 | 100.0 |
| 2025年 | 88,422 | 95.7 |
| 2030年 | 84,207 | 91.1 |
| 2035年 | 80,087 | 86.7 |
| 2040年 | 76,106 | 82.4 |
| 2045年 | 72,084 | 78.0 |
| 2050年 | 67,988 | 73.6 |
西方駅がある薩摩川内市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.7ヶ月 |
薩摩川内市での中古マンションの成約期間は平均で7.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 0.9ヶ月 | |
| 3LDK | 9.5ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.0ヶ月 | |
西方駅がある薩摩川内市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -1.4% |
薩摩川内市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | -2.0% | |
| 4LDK以上 | 0.0% | |
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