栗熊駅のマンション売却価格相場情報
栗熊駅のある丸亀市の中古マンションの売却相場価格
| 丸亀市の売却相場価格 |
|---|
| 982万円 |
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人口予測から見た栗熊駅エリアの資産性・将来性
栗熊駅が所在する丸亀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,513 | 100.0 |
| 2025年 | 107,778 | 98.4 |
| 2030年 | 105,335 | 96.2 |
| 2035年 | 102,592 | 93.7 |
| 2040年 | 99,533 | 90.9 |
| 2045年 | 96,199 | 87.8 |
| 2050年 | 92,784 | 84.7 |
栗熊駅がある丸亀市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 9.4ヶ月 |
丸亀市での中古マンションの成約期間は平均で9.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 6.6ヶ月 | |
| 1LDK | 18.5ヶ月 | |
| 2LDK | 4.5ヶ月 | |
| 3LDK | 9.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 11.4ヶ月 | |
栗熊駅がある丸亀市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.1% |
丸亀市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0.0% | |
| 1LDK | -2.9% | |
| 2LDK | -3.8% | |
| 3LDK | -3.1% | |
| 4LDK以上 | -3.0% | |
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