南鳥海駅のマンション売却価格相場情報
南鳥海駅のある酒田市の中古マンションの売却相場価格
| 酒田市の売却相場価格 |
|---|
| 1,660万円 |
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人口予測から見た南鳥海駅エリアの資産性・将来性
南鳥海駅が所在する酒田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.6となります。周囲の市区町村の60.0と比べてほぼ同じ指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 100,273 | 100.0 |
| 2025年 | 93,675 | 93.4 |
| 2030年 | 86,969 | 86.7 |
| 2035年 | 80,357 | 80.1 |
| 2040年 | 73,766 | 73.6 |
| 2045年 | 67,200 | 67.0 |
| 2050年 | 60,768 | 60.6 |
南鳥海駅がある酒田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.2ヶ月 |
酒田市での中古マンションの成約期間は平均で4.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 4.9ヶ月 | |
| 3LDK | 4.1ヶ月 | |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
南鳥海駅がある酒田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.2% |
酒田市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | -4.9% | |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
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