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レクシオ川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,233万円 〜 6,727万円 （213万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区榎町５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 65.81㎡ 〜 99.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
全戸南西向き
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
レクシオ川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
レクシオ川崎の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レクシオ川崎は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクシオ川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区榎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2018年7月 | 23.05㎡ | 102.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 56.8㎡ | 91.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 47.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,230万円 | 2018年2月 | 20.73㎡ | 107.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 76.4㎡ | 91.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,410万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 30.1万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 2012年3月 | 72.05㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 2012年3月 | 72.05㎡ | 83.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 55.35㎡ | 61.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 55.35㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,250万円 | 2018年2月 | 20.84㎡ | 108.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,999万円 | 2006年10月 | 60.05㎡ | 83.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 47.32㎡ | 52.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 47.32㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2004年12月 | 60.08㎡ | 71.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2004年12月 | 65.37㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1989年1月 | 61.14㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 69.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 64.91㎡ | 76.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 76.4㎡ | 71.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2007年9月 | 58.6㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1983年11月 | 55.35㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 68.02㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 2018年8月 | 23.3㎡ | 110.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 52.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,990万円 | 2012年3月 | 68.02㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 66.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2006年9月 | 67.0㎡ | 74.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 2018年8月 | 23.36㎡ | 110.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1989年1月 | 54.88㎡ | 54.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2006年9月 | 67.72㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 59.82㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 47.65㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１−１ | 1975年10月 | 49.84㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎Ⅱ | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−７ | 2016年5月 | 21.24㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８ー１５ | 1974年11月 | 64.29㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンハイツ宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−５ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１４ | 1972年4月 | 31.42㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎七番館 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１５ | 2016年3月 | 21.31㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−６ | 2005年5月 | 62.54㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−１ | 1999年8月 | 52.5㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町７−１２ | 1989年3月 | 16.18㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１１−１８ | 1999年12月 | 67.82㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−２ | 1986年4月 | 24.51㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィータシティ | 神奈川県川崎市川崎区富士見１丁目２−１ | 2006年2月 | 56.43㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎ＥＡＳＴ | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−４ | 2016年7月 | 20.16㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎第8 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１３−４１ | 1992年7月 | 16.01㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−１６ | 1989年10月 | 16.53㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎駅前 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−６ | 1992年9月 | 16.82㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコード川崎デュアル | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町５−７ | 2013年7月 | 48.39㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１０−２ | 2016年3月 | 20.7㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |