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ズーム芝浦の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,999万円 〜 9,206万円 （499万円 〜 529万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦２丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 26.5㎡ 〜 57.53㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス |
施設・設備
全ﾀｲﾌﾟﾛﾌﾄ付き
ズーム芝浦について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ズーム芝浦」は、2017年に完成した地上11階建てのマンションで、総戸数は54戸です。交通アクセスにおいては、ゆりかもめの「芝浦ふ頭」駅から徒歩約8分という好立地に位置しています。
周辺には、多くの利便施設があります。コンビニでは、徒歩約78mの距離にローソン 芝浦二丁目店や、約143mの距離にセブンイレブン 港区芝浦1丁目店などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 芝浦1丁目店まで約250m、まいばすけっと 海岸3丁目店まで約288mの距離です。また、飲食店にはうちそば芝浦2丁目店やMi tiempo(ミ ティエンポ)などがあり、徒歩数十mの距離で気軽に利用できます。
生活に必要な施設も充実しており、病院や薬局も近くにあります。みどり矯正歯科や愛育病院は徒歩約177m、船員保険芝浦健康管理センターまで約215mの距離です。薬局も田町芝浦ファミリー薬局まで約397m、ココカラファイン 芝浦店まで約451mという利便性の高さです。
また、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。msb Tamachi(ムスブ田町)は徒歩約514mの距離で利用でき、港区芝浦港南地区総合支所や消費者センター、みなとパーク芝浦なども周辺にあります。
自然環境も豊かで、南浜町児童遊園や芝浦運河沿緑地、末広橋児童遊園などの公園も徒歩でアクセス可能です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足の専門校スクールオブペディや港区立芝浜小学校などがあります。
「ズーム芝浦」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、住環境の良さが魅力です。ぜひこのマンションで快適な生活を送りませんか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ズーム芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格
ズーム芝浦の最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ズーム芝浦は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.7万円に比べて、築40年以上では246.7万円と40.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ズーム芝浦の存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 86.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,900万円 | 2006年10月 | 71.38㎡ | 152.7万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,389万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 99.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1983年12月 | 53.76㎡ | 98.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年5月 | 17,480万円 | 2006年11月 | 83.8㎡ | 208.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2003年11月 | 19.99㎡ | 132.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 45,200万円 | 2006年11月 | 175.83㎡ | 257.1万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 48 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1980年9月 | 47.47㎡ | 88.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2015年9月 | 68.66㎡ | 232.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2006年11月 | 61.51㎡ | 170.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1979年4月 | 56.89㎡ | 75.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,075万円 | 2021年8月 | 40.03㎡ | 226.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 82.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三田ハイツ | 東京都港区芝４丁目５−１２ | 1971年3月 | 53.85㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−６ | 1981年2月 | 18.97㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１３ | 2004年1月 | 20.07㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワイド高橋ビル | 東京都港区芝４丁目９ー８ | 1986年11月 | 31.72㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートウエストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−１ | 2006年11月 | 31.79㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートイーストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−２ | 2006年8月 | 35.44㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ハイデンス | 東京都港区芝４丁目５−９ | 1980年11月 | 40.17㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１６ | 1979年4月 | 21.3㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー三田マンション | 東京都港区芝４丁目９−２ | 1979年8月 | 16.59㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−５ | 1981年3月 | 16.16㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレプレミアム芝公園 | 東京都港区芝４丁目６−１ | 2015年12月 | 20.77㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田富洋ハイツ | 東京都港区芝４丁目３−２ | 1980年11月 | 19.2㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三田アーバンスクエア | 東京都港区芝４丁目１８−４ | 2014年3月 | 21.33㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール芝 | 東京都港区芝４丁目５−１５ | 1982年4月 | 27.01㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ベイ2 | 東京都港区芝浦１丁目１５−８ | 2005年3月 | 23.97㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町） | 東京都港区芝浦１丁目１４−２ | 2018年3月 | 22.33㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦ベイヒルズ | 東京都港区芝浦１丁目１１−７ | 2016年5月 | 20.77㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１５ | 1998年9月 | 33.5㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルフロントタワー | 東京都港区芝浦１丁目６−４１ | 2016年1月 | 42.01㎡〜 | 7,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１５−１６ | 2004年9月 | 22.32㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |