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ライオンズグローベル荻窪ラトーリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,900万円 〜 8,098万円 （400万円 〜 415万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪５丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 32.25㎡ 〜 64.49㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
ライオンズグローベル荻窪ラトーリアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズグローベル荻窪ラトーリア」は、2006年に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションの最大の魅力は、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩3分という便利な立地です。周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしています。
マンションの周辺には、セブンイレブンやローソンといったコンビニが数店舗あり、最も近いセブンイレブンは徒歩45mです。また、まいばすけっとやコープみらいなどのスーパーマーケットも徒歩数分の距離にあります。さらに、田村米菓総本舗や沖縄料理魚人などの飲食店も周辺に多くあります。
マンション周辺にはいくつかの病院や薬局もあり、急な病気やケガにも安心して対応することができます。例えば、最も近い黒田クリニックはマンションから徒歩23mの距離に位置しています。
その他にも、商業施設のLUMINE荻窪や公共施設の荻窪税務署、警察署なども近くにあります。さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もありますので、子育て世帯にも魅力的な環境です。
「ライオンズグローベル荻窪ラトーリア」は、便利な立地と豊富な周辺施設が魅力のマンションです。快適な生活を送る上で必要な施設が近くに揃っているので、住む人にとって非常に暮らしやすい環境であると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ライオンズグローベル荻窪ラトーリアの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズグローベル荻窪ラトーリアの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズグローベル荻窪ラトーリアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では220.6万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズグローベル荻窪ラトーリアの存在する東京都杉並区荻窪５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 300万円 | 1985年8月 | 79.23㎡ | 3.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1976年7月 | 45.18㎡ | 26.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1985年12月 | 25.26㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2019年4月 | 480万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 7.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,150万円 | 1996年2月 | 63.0㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 2008年3月 | 65.77㎡ | 16.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 6,980万円 | 1972年11月 | 38.1㎡ | 183.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年11月 | 2,650万円 | 1996年7月 | 79.69㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 39.05㎡ | 43.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 1972年10月 | 36.73㎡ | 83.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1983年6月 | 44.12㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,348万円 | 1969年8月 | 45.84㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 29.42㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュウ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−８ | 1981年5月 | 21.0㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−９ | 2003年11月 | 43.42㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール荻窪南 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−５ | 1989年8月 | 16.72㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０ | 2005年9月 | 66.81㎡〜 | 8,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３ | 1997年1月 | 42.36㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−６ | 2006年1月 | 33.21㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア荻窪館 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９−６ | 1996年1月 | 40.81㎡〜 | 5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪2 | 東京都杉並区荻窪４丁目６−１５ | 2009年7月 | 30.55㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３ | 2011年8月 | 55.51㎡〜 | 8,217万円〜 | このマンションの相場を見る |