駒寄第1住宅20号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市大庭５６８３−２
築年月	1980年3月
総階数	3階
総戸数	390戸
間取り	―
アクセス	辻堂駅

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

駒寄第1住宅20号棟の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	423,894	100.0
2020年	432,423	102.0
2025年	436,060	102.9
2030年	435,829	102.8
2035年	432,551	102.0
2040年	427,048	100.7
2045年	419,956	99.1

※周囲の市区町村は高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 平塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

駒寄第1住宅20号棟の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒寄第1住宅20号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では94.1万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駒寄第1住宅20号棟の存在する神奈川県藤沢市大庭周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,499万円	2011年1月	81.42㎡	55.3万円	12	3LDK
2024年4月	4,480万円	2011年1月	91.78㎡	48.8万円	4	4LDK
2024年4月	1,490万円	1992年4月	62.86㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年4月	1,650万円	1992年4月	66.4㎡	24.8万円	6	2SLDK
2024年4月	2,880万円	1981年2月	94.53㎡	30.5万円		4LDK
2024年4月	1,200万円	1976年7月	55.96㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	2000年2月	63.75㎡	42.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,100万円	1997年9月	69.24㎡	30.3万円	3	2SLDK
2024年3月	2,880万円	1981年2月	94.53㎡	30.5万円	2	4LDK
2024年3月	780万円	1976年7月	58.28㎡	13.4万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1982年3月	95.46㎡	17.6万円	4	4LDK
2024年3月	1,480万円	1976年7月	58.28㎡	25.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,140万円	1976年7月	63.79㎡	17.9万円	5	4DK
2024年3月	1,790万円	1982年3月	98.58㎡	18.2万円	3	4LDK
2024年3月	1,890万円	1976年7月	58.92㎡	32.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,499万円	1982年3月	95.46㎡	26.2万円	1	4LDK
2024年3月	2,290万円	1980年3月	68.62㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年2月	1,800万円	1983年8月	74.72㎡	24.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1980年3月	68.77㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	2011年1月	76.04㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1998年3月	71.98㎡	41.4万円	7	3LDK
2024年2月	4,280万円	1998年2月	103.32㎡	41.4万円	6	4LDK
2024年1月	1,350万円	1976年7月	55.24㎡	24.4万円	2	3DK
2024年1月	1,480万円	1976年7月	58.28㎡	25.4万円	5	3LDK
2024年1月	1,480万円	1976年7月	58.28㎡	25.4万円	3	-
2024年1月	4,380万円	2011年1月	93.37㎡	46.9万円	4	4LDK
2024年1月	1,630万円	1977年3月	73.98㎡	22.0万円	6	3LDK
2024年1月	2,850万円	1991年5月	89.76㎡	31.8万円	3	4LDK
2024年1月	2,480万円	1982年3月	82.92㎡	29.9万円		3LDK
2024年1月	980万円	1976年7月	58.87㎡	16.6万円	4	4K
2024年1月	1,980万円	1992年4月	60.59㎡	32.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,780万円	1992年4月	64.78㎡	27.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ビッグヴァン湘南台

神奈川県藤沢市石川１丁目１４−４

築年月：1998年2月

専有面積：60.35㎡〜

相場価格：2,015万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグヴァン湘南台	神奈川県藤沢市石川１丁目１４−４	1998年2月	60.35㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア湘南台1番館	神奈川県藤沢市石川１丁目２２−３	1994年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エステスクエア湘南台2番館	神奈川県藤沢市石川１丁目２１−５	1994年12月	62.57㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ藤沢善行　八番館	神奈川県藤沢市善行坂２丁目１−２９	2001年1月	76.29㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ藤沢善行8番館	神奈川県藤沢市善行坂２丁目１−２９	2001年1月	77.74㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ藤沢善行	神奈川県藤沢市善行坂２丁目１−１９	2002年3月	61.94㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ藤沢善行5番館	神奈川県藤沢市善行坂２丁目１−５８	1996年1月	60.1㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルサイドステージ湘南藤沢	神奈川県藤沢市善行坂２丁目１−５６	1995年3月	51.19㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス湘南台	神奈川県藤沢市石川２丁目２０−２７	1998年3月	61.59㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
サンハロー湘南台	神奈川県藤沢市石川２丁目１５−１４	1995年11月	52.92㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南台2	神奈川県藤沢市石川６丁目１０−２２	1994年7月	55.6㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス藤沢湘南台第3	神奈川県藤沢市石川６丁目２６−３２	1994年2月	59.26㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢湘南台2番館	神奈川県藤沢市石川６丁目１１−４	1990年2月	55.2㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ湘南台	神奈川県藤沢市石川６丁目１１−９	1995年11月	63.01㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン湘南台2番館	神奈川県藤沢市石川６丁目２６−２０	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南台3	神奈川県藤沢市石川６丁目２５−１１	1995年3月	66.55㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ湘南台	神奈川県藤沢市石川６丁目６−５	1990年10月	55.25㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
ラムズ湘南台第2	神奈川県藤沢市石川６丁目２−５	1995年3月	71.3㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢湘南台1番館	神奈川県藤沢市石川６丁目１０−１９	1989年9月	55.25㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南台5	神奈川県藤沢市石川６丁目２０−６	1995年3月	62.02㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る