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オーブ京王よみうりランドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,243万円 〜 1,275万円 （112万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市矢野口１２３１ー３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
フローリング
宅配ボックス
ＢＳ
オーブ京王よみうりランドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
オーブ京王よみうりランドは、稲城市にあるマンションです。総戸数は14戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1994年03月となっています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄り駅はJR南武線の「矢野口」駅で、徒歩7分の距離に位置しています。また、周囲にはコンビニやスーパーなどの便利な施設が多くあります。例えば、ミニストップ稲城矢野口店はマンションから107m、いなげや稲城矢野口店は362mの距離にあります。飲食店も多く、三好菓子司や味ん味ん矢野口店などが徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。みやき歯科クリニックは95m、矢野口薬局駅前通り店は339mの距離です。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。多摩中央警察署矢野口交番や稲城市立第二図書館、学童クラブ子どもの森などが近くにあります。 稲城市立稲城第七小学校や川崎市立菅中学校も徒歩圏内です。さらに、青葉幼稚園や認定こども園子どもの森矢の口幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
オーブ京王よみうりランドは、周辺施設へのアクセスの良さや生活に便利な環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
オーブ京王よみうりランドの存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 川崎市麻生区, 狛江市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格
オーブ京王よみうりランドの最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーブ京王よみうりランドは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.0万円に比べて、築40年以上では100.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーブ京王よみうりランドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
36.8㎡
2階 南
2DK
36.8㎡
2階 南西
2DK
36.8㎡
3階 北
2DK
36.8㎡
4階 北
2DK
36.8㎡
4階 南西
2DK
36.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 36.8㎡ | 北 | 2階 北(36.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.8㎡ | 南 | 2階 南(36.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.8㎡ | 南西 | 2階 南西(36.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.8㎡ | 北 | 3階 北(36.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.8㎡ | 北 | 4階 北(36.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.8㎡ | 南西 | 4階 南西(36.8㎡)を無料査定する |
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オーブ京王よみうりランドの存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 670万円 | 1979年9月 | 71.12㎡ | 9.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,600万円 | 2005年2月 | 74.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小沢商事ビル | 東京都調布市多摩川５丁目８ー２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 東京都調布市多摩川５丁目１０−３ | 2009年3月 | 25.2㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ | 東京都調布市多摩川５丁目１２−９ | 2011年11月 | 61.35㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンク多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１８ー３ | 1978年6月 | 40.33㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール第2京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２ー２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル京王多摩川フラット | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ | 1985年3月 | 57.5㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ | 東京都調布市多摩川５丁目１６−５ | 2012年1月 | 62.08㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１４−１５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３１−３ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.06㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |