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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪４丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プラウドフラット荻窪2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウドフラット荻窪2」は、2009年12月に竣工された地上10階建てのマンションです。全64戸あり、駅から徒歩6分というアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。近くにはファミリーマートやセブンイレブン、ナチュラルローソンといったコンビニがあります。また、コープみらいやオーケー、まいばすけっとといったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、餃子の花は咲くやナトワ、居酒屋ハヤセ、金寿司、ラーメン高尾などさまざまなジャンルのお店があります。これらの飲食店は、徒歩数十メートルの近さにあるため、気軽に利用できます。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。横田医院や谷本内科クリニック、杉並区地域包括支援センターケア24荻窪など、健康面でのサポートも充実しています。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。杉並区休日等夜間急病診療所や荻窪保健センター、荻窪第二児童遊園など、安心して過ごすことができる環境が整っています。
「プラウドフラット荻窪2」は、周辺環境も充実しており、便利な生活が送れるマンションです。交通アクセスも良く、駅から近いため、通勤や外出もスムーズに行えます。マンション自体も管理体制が行き届いており、居住者の安心・安全を守っています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
プラウドフラット荻窪2の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
プラウドフラット荻窪2の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドフラット荻窪2は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では220.4万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プラウドフラット荻窪2の存在する東京都杉並区荻窪４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年6月 | 63.71㎡ | 114.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 60.45㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 77.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,699万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 126.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,699万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 126.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,699万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 126.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 799万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 58.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 760万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.13㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 66.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2011年6月 | 54.36㎡ | 111.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1972年3月 | 60.92㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1970年10月 | 41.77㎡ | 95.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 60.65㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1967年6月 | 33.96㎡ | 64.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1984年11月 | 16.1㎡ | 90.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 116.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 116.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 41.76㎡ | 83.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2008年1月 | 72.9㎡ | 127.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1996年11月 | 75.14㎡ | 99.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 37.68㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 105.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 126.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2011年6月 | 69.56㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 126.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 67.21㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 63.72㎡ | 101.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1989年8月 | 16.93㎡ | 62.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 77.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1987年3月 | 25.72㎡ | 62.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2021年1月 | 58.45㎡ | 179.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1982年6月 | 49.62㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2017年9月 | 70.06㎡ | 125.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2017年9月 | 70.06㎡ | 125.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,600万円 | 2005年6月 | 46.79㎡ | 141.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年4月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年6月 | 31.32㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 48.31㎡ | 134.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1992年1月 | 48.96㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1992年1月 | 48.96㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 45.75㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 63.72㎡ | 101.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1998年9月 | 60.58㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2007年6月 | 61.17㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1971年4月 | 33.11㎡ | 39.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2021年1月 | 37.93㎡ | 162.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 152.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2017年10月 | 54.95㎡ | 114.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 152.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 152.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,398万円 | 1983年4月 | 54.0㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 45.42㎡ | 56.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 45.42㎡ | 56.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2008年12月 | 65.48㎡ | 144.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 85.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 85.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2001年1月 | 85.74㎡ | 109.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1976年2月 | 44.71㎡ | 73.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1987年4月 | 39.6㎡ | 105.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1987年4月 | 39.6㎡ | 105.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1987年4月 | 39.6㎡ | 105.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2008年3月 | 82.16㎡ | 115.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1976年2月 | 49.4㎡ | 85.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 45.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 2006年5月 | 20.24㎡ | 93.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2003年8月 | 68.77㎡ | 105.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 45.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 890万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 45.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2003年8月 | 68.77㎡ | 105.9万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 29.42㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュウ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−８ | 1981年5月 | 21.0㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−９ | 2003年11月 | 43.42㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール荻窪南 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−５ | 1989年8月 | 16.72㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０ | 2005年9月 | 66.81㎡〜 | 8,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３ | 1997年1月 | 42.36㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−６ | 2006年1月 | 33.21㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア荻窪館 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９−６ | 1996年1月 | 40.81㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪2 | 東京都杉並区荻窪４丁目６−１５ | 2009年7月 | 30.55㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３ | 2011年8月 | 55.51㎡〜 | 8,204万円〜 | このマンションの相場を見る |