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スカイコート中村橋第2

スカイコート中村橋第2の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
1,907万円 〜 2,948万円
（304万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都練馬区中村北３丁目１１−１０
築年月2007年11月
総階数7階
総戸数41戸
専有面積20.72㎡ 〜 30.38㎡
間取り1K/1R
アクセス

スカイコート中村橋第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート中村橋第2」は、2007年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩3分という便利な立地です。

マンションは総戸数41戸で、周辺の利便性も抜群です。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン 練馬中村北3丁目店(54m)やファミリーマート 練馬中村橋店(61m)、セブンイレブン 練馬中村橋駅北店(224m)などがあります。また、スーパーでは、西友 中村橋店(135m)やザ・ガーデン自由が丘 中村橋店(206m)、アキダイ 中村橋店(271m)があり、買い物の便利さも魅力です。

飲食店に関しては、和優(46m)やドミノ・ピザ 中村橋店(63m)、焼肉きよみず(80m)などがあり、日常の食事にも困りません。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。

周辺には商業施設のEmio(エミオ) 中村橋(253m)もあり、お買い物やショッピングも楽しめます。また、公共施設としては練馬警察署 中村橋交番(164m)や練馬区立貫井図書館(336m)、練馬区役所 サンライフ練馬(359m)も近く、生活の利便性が高いです。

公園も美術の森緑地(301m)や中村緑地(392m)が近くにあり、自然に囲まれてリラックスできます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、家族にも安心の住環境です。

「スカイコート中村橋第2」は、交通アクセスや周辺施設の充実度、自然環境の良さなど、暮らしやすさや魅力を備えたマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

スカイコート中村橋第2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート中村橋第2の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート中村橋第2は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.0万円に比べて、築40年以上では159.2万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート中村橋第2の存在する東京都練馬区中村北３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,500万円1981年1月51.3㎡68.2万円71LDK
2024年6月3,500万円1981年1月51.3㎡68.2万円71LDK
2024年6月3,500万円1981年1月51.3㎡68.2万円71LDK
2024年6月2,180万円1972年9月35.09㎡62.1万円51LDK
2024年6月4,980万円2003年4月55.08㎡90.4万円91LDK
2024年6月4,980万円2003年4月55.08㎡90.4万円91LDK
2024年6月6,180万円1999年1月75.89㎡81.4万円63LDK
2024年6月2,180万円1972年9月35.09㎡62.1万円51LDK
2024年6月2,170万円2015年12月26.17㎡82.9万円21K
2024年6月2,080万円2007年3月20.25㎡102.7万円31K
2024年6月3,298万円1987年12月42.04㎡78.4万円71LDK
2024年6月2,080万円2007年3月20.25㎡102.7万円31K
2024年6月4,980万円2003年10月70.1㎡71.0万円42LDK
2024年5月1,350万円1976年8月32.98㎡40.9万円31LDK
2024年5月1,350万円1976年8月32.98㎡40.9万円31LDK
2024年5月1,500万円1983年7月42.4㎡35.4万円51LDK
2024年5月1,350万円1976年8月32.98㎡40.9万円31LDK
2024年5月9,480万円2009年1月88.69㎡106.9万円273LDK
2024年5月5,180万円1995年5月59.82㎡86.6万円42LDK
2024年5月7,180万円1999年2月74.15㎡96.8万円143LDK
2024年5月3,390万円1984年4月56.4㎡60.1万円72LDK
2024年5月3,390万円1984年4月56.4㎡60.1万円72LDK
2024年5月1,080万円1990年2月16.67㎡64.8万円11R
2024年5月1,900万円1983年7月40.83㎡46.5万円21LDK
2024年5月3,080万円1985年8月43.17㎡71.3万円21LDK
2024年5月3,499万円1969年3月65.41㎡53.5万円13LDK
2024年5月950万円1987年6月13.52㎡70.3万円41R
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
2024年4月820万円1987年6月13.44㎡61.0万円41R
2024年4月6,780万円2009年1月62.8㎡108.0万円82LDK
2024年4月2,780万円1985年1月32.2㎡86.3万円51K
2024年4月2,780万円1985年1月32.2㎡86.3万円51K
2024年4月7,990万円2009年1月73.67㎡108.5万円133LDK
2024年4月1,480万円1976年10月34.03㎡43.5万円11LDK
2024年4月1,480万円1976年10月34.03㎡43.5万円11LDK
2024年4月3,480万円1984年4月62.41㎡55.8万円32LDK
2024年4月1,480万円1976年10月34.03㎡43.5万円11LDK
2024年4月3,480万円1984年4月62.41㎡55.8万円32LDK
2024年4月4,980万円1987年11月60.9㎡81.8万円43LDK
2024年4月2,680万円1984年11月40.02㎡67.0万円42LDK
2024年3月4,999万円2003年4月55.08㎡90.8万円121LDK
2024年3月4,999万円2003年4月55.08㎡90.8万円121LDK
2024年3月6,680万円2020年10月65.56㎡101.9万円13LDK
2024年3月5,980万円2009年1月52.32㎡114.3万円192LDK
2024年3月3,390万円1984年11月51.79㎡65.5万円32LDK
2024年3月6,490万円2009年1月62.8㎡103.3万円112LDK
2024年3月800万円1987年6月13.52㎡59.2万円131R
2024年3月710万円1987年6月13.52㎡52.5万円111R
2024年3月3,390万円1984年11月51.97㎡65.2万円32LDK
2024年3月5,480万円1985年3月70.25㎡78.0万円23LDK
2024年3月850万円1987年6月13.52㎡62.9万円21R
2024年3月4,498万円1985年11月75.77㎡59.4万円13LDK
2024年3月5,950万円2003年10月70.2㎡84.8万円23LDK
2024年3月1,580万円1974年5月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月4,498万円1985年11月75.77㎡59.4万円13LDK
2024年3月4,498万円1985年11月75.77㎡59.4万円13LDK
2024年3月1,580万円1974年5月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,680万円1981年7月26.9㎡62.5万円31LDK
2024年3月1,680万円1981年7月26.9㎡62.5万円31LDK
2024年3月1,580万円1974年5月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月2,499万円1972年9月41.33㎡60.5万円61LDK
2024年3月2,499万円1972年9月41.33㎡60.5万円61LDK
2024年3月2,950万円2015年12月34.65㎡85.1万円41LDK
2024年2月2,250万円2016年1月25.81㎡87.2万円31K
2024年2月2,250万円2016年1月25.81㎡87.2万円31K
2024年2月4,280万円2015年10月42.45㎡100.8万円101LDK
2024年2月4,280万円2015年10月42.45㎡100.8万円81LDK
2024年2月1,499万円1976年10月32.08㎡46.7万円21LDK
2024年2月1,499万円1976年10月32.08㎡46.7万円21LDK
2024年2月1,499万円1976年10月32.08㎡46.7万円21LDK
2024年2月3,480万円2010年6月30.02㎡115.9万円121K
2024年2月6,380万円2020年3月58.35㎡109.3万円22LDK
2024年2月6,380万円2020年3月58.35㎡109.3万円22LDK
2024年2月6,480万円2016年2月69.02㎡93.9万円13LDK
2024年2月8,280万円2009年1月77.37㎡107.0万円243LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.03㎡44.0万円21LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.03㎡44.0万円21LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.0㎡70.2万円32LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.03㎡44.0万円21LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.0㎡70.2万円32LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.0㎡70.2万円32LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.75㎡69.2万円32LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.75㎡69.2万円32LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.75㎡69.2万円32LDK
2024年2月2,399万円1984年3月41.69㎡57.5万円41LDK
2024年2月2,399万円1984年3月41.69㎡57.5万円41LDK
2024年2月2,399万円1984年3月41.69㎡57.5万円41LDK
2024年2月1,550万円2008年8月21.0㎡73.8万円31K
2024年2月1,499万円1976年10月34.65㎡43.3万円21LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.65㎡43.3万円21LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.65㎡43.3万円21LDK
2024年2月9,480万円2009年1月88.69㎡106.9万円273LDK
2024年1月3,880万円1985年11月75.77㎡51.2万円33LDK
2024年1月6,080万円1995年5月76.05㎡79.9万円22LDK
2024年1月3,880万円1985年11月75.77㎡51.2万円33LDK
2024年1月3,880万円1985年11月75.77㎡51.2万円33LDK
2024年1月6,480万円2009年1月58.7㎡110.4万円202LDK
2024年1月7,750万円2009年1月76.34㎡101.5万円93LDK
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小田急コアロード中村橋東京都練馬区貫井１丁目７−５1998年9月55.69㎡〜4,502万円〜このマンションの相場を見る
三田中村橋コーポ東京都練馬区貫井１丁目７−３1977年3月46.14㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
コスモスパジオ富士見台東京都練馬区貫井１丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
クリオ中村橋2番館東京都練馬区貫井１丁目１３−２２2005年3月42.33㎡〜3,629万円〜このマンションの相場を見る
中村橋サンパレス東京都練馬区貫井１丁目２−１1985年11月50.6㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス練馬美術の森東京都練馬区貫井１丁目７−６2017年4月70.02㎡〜7,924万円〜このマンションの相場を見る